Vendre ou acheter, avec un interlocuteur unique.
La transaction immobilière, au service de votre stratégie patrimoniale.
Acheter sa résidence principale ou vendre un bien ne sont pas des opérations isolées : elles s’inscrivent dans votre patrimoine. Nous vous accompagnons de la première visite à la signature, en coordonnant conseil, financement et notaire.
Un achat, préparé comme une stratégie.
Un achat réussi commence par une stratégie claire : quel budget, quel financement, quel statut — résidence principale, locatif, LMNP, SCI ? Nous définissons votre cible avant d’engager les visites.
Des biens sélectionnés selon vos critères — pas des listes automatiques.
Nous comparons les banques et montons votre dossier de crédit.
Analyse du prix de marché, offre, contre-offres : nous négocions pour vous.
Compromis, conditions suspensives, acte authentique : chaque étape est sécurisée.
Vendre au bon prix, au bon acquéreur.
Vendre un bien, c’est d’abord le valoriser : la bonne estimation, la bonne présentation, la bonne négociation — puis sécuriser la suite : fiscalité de la plus-value, remploi, coordination avec le notaire.
Une valeur fondée sur le marché réel, pas une promesse pour signer le mandat.
Photographies, visites, sélection des acquéreurs : nous nous occupons de tout.
De l’offre d’achat à l’acte notarié, chaque étape est préparée et vérifiée.
Un bien ne se vend jamais seul.
Autour d’une vente ou d’un achat, il y a un crédit à solder, une fiscalité à anticiper, un remploi à préparer, une transmission à organiser. Notre particularité : la transaction n’est jamais une fin en soi — elle sert votre stratégie, et nous la relions à votre bilan patrimonial.
Plus-value, résidence principale, exonérations : les règles sont étudiées avant la mise en vente.
Le produit de la vente est réaffecté selon votre stratégie — pas laissé sur un compte.
Notaire, banque, assurance : un seul interlocuteur coordonne l’ensemble.
Quatre étapes, de l’intention à la signature.
État des lieux de votre situation et de vos objectifs.
Financement, fiscalité, statut d’acquisition : tout est posé.
Visites, négociation, sélection des candidats.
Compromis puis acte authentique, avec suivi post-signature.
Des honoraires connus à l’avance.
Nos honoraires de transaction sont exprimés en pourcentage du prix de vente et réglés à la signature de l’acte notarié. La grille complète est consultable ci-dessous.
| Prix de vente | Taux | Exemple — honoraires TTC | Exemple — honoraires HT |
|---|---|---|---|
| Jusqu’à 150 000 € | — | 7 500,00 € | 6 250,00 € |
| 150 001 – 250 000 € | 8 % | 15 000,04 € | 12 500,03 € |
| 250 000 – 300 000 € | 7 % | 19 250,00 € | 16 041,67 € |
| 300 001 – 500 000 € | 6 % | 24 000,03 € | 20 000,03 € |
| 500 001 – 1 000 000 € | 5 % | 37 500,03 € | 31 250,02 € |
| 1 000 000 – 1 500 000 € | 4 % | 50 000,00 € | 41 666,67 € |
| 1 500 001 – 2 000 000 € | 3 % | 52 500,02 € | 43 750,01 € |
| 2 000 001 – 10 000 000 € | 2 % | 120 000,01 € | 100 000,01 € |
| Prix de vente | Taux | Exemple — honoraires TTC | Exemple — honoraires HT |
|---|---|---|---|
| Jusqu’à 150 000 € | — | 8 000,00 € | 6 666,67 € |
| 150 001 – 250 000 € | 8,5 % | 17 000,04 € | 14 166,70 € |
| 250 000 – 300 000 € | 7,5 % | 20 625,00 € | 17 187,50 € |
| 300 001 – 500 000 € | 6,5 % | 26 000,03 € | 21 666,69 € |
| 500 001 – 1 000 000 € | 5,5 % | 41 250,03 € | 34 375,02 € |
| 1 000 000 – 1 500 000 € | 4,5 % | 56 250,00 € | 46 875,00 € |
| 1 500 001 – 2 000 000 € | 3,5 % | 61 250,02 € | 51 041,68 € |
| 2 000 001 – 10 000 000 € | 2,5 % | 150 000,01 € | 125 000,01 € |
Honoraires exprimés en pourcentage du prix de vente, dus à la signature de l’acte notarié. Les montants indiqués sont des exemples indicatifs.
Parlons de votre projet immobilier.
Achat, vente ou les deux : un premier rendez-vous suffit pour poser la stratégie. La transaction commence toujours par l’analyse.
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